33 demócratas piden al alcalde Lightfoot que colabore con los defensores de una ley de compromiso
SPRINGFIELD — En representación de un importante bloque electoral, 33 diputados demócratas —20 de la Cámara de Representantes de Illinois y 13 del Senado estatal— han presentado hoy un proyecto de ley en un nuevo intento por alcanzar un acuerdo con la alcaldesa de Chicago, Lori Lightfoot, y con los defensores que trabajan para hacer frente al déficit presupuestario, al tiempo que se destina una importante partida presupuestaria específica para combatir la « falta de vivienda » en Chicago.
La legislación (el proyecto de ley del Senado n.º 3243 y el proyecto de ley de la Cámara de Representantes n.º 4826) mantiene la totalidad de los fondos que Lightfoot pretende recortar para reducir el déficit presupuestario de la ciudad, al tiempo que genera unos ingresos previstos de 79 millones de dólares para frenar la « falta de vivienda », una enfermedad que actualmente afecta a más de 86 000 habitantes de Chicago. La legislación modificaría la propuesta de Lightfoot de aumentar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales de Chicago (RETT), ajustando los tipos propuestos que se aplican a las propiedades vendidas por más de 3 millones de dólares, al tiempo que ampliaría una reducción fiscal al 96 % de las ventas inmobiliarias anuales medias de la ciudad.
El proyecto de ley se asemeja en gran medida a una propuesta defendida por un grupo de senadores de Illinois durante la sesión de veto del otoño pasado, cuando el intento de Lightfoot de conseguir la aprobación de la Asamblea General para la subida de impuestos fracasó debido, en parte, a las reservas de los legisladores, que desean que la medida financie viviendas asequibles y de apoyo para personas en situación de « falta de vivienda », al tiempo que se reduce el déficit presupuestario.
La propia Lightfoot apoyó, durante su campaña para la alcaldía, una propuesta de aumento del RETT con el fin de destinar nuevos fondos a la lucha contra la « falta de vivienda ». Esta es una de las razones por las que los legisladores estatales creen que podría alcanzarse un acuerdo con su administración.
«No podemos dejar de insistir en que esta legislación dará lugar a un resultado beneficioso para todas las partes, que reduciría significativamente el número de personas sin hogar ( falta de vivienda ) en nuestra ciudad y ayudaría a hacer frente al déficit presupuestario municipal», afirmó el senador estatal Ram Villivalam (D-8.º). «Junto con varios de mis colegas y la coalición « Bring Chicago Home », espero colaborar tanto con el alcalde como con el gobernador para hacer esto realidad».
Se estima que la legislación generará 88 millones de dólares, que se destinarían a la reducción del déficit, y 79 millones de dólares, que se dedicarían a reducir el déficit del Fondo de Inversión en Infraestructuras de Illinois ( falta de vivienda). Para recaudar esos ingresos, el proyecto de ley respetaría la esencia de la propuesta de Lightfoot de aplicar un impuesto de transmisiones patrimoniales según una escala progresiva, ajustando los tipos que se aplican únicamente a dos tramos de ventas de inmuebles de alta gama.
Para las ventas superiores a 3 millones de dólares, el proyecto de ley aumentaría el tipo del 2% al 2,8%, aplicándose únicamente a la parte de la transacción comprendida entre 3 y 10 millones de dólares. Para las ventas superiores a 10 millones de dólares, el tipo pasaría del 2,55% al 4%, aplicándose únicamente a la parte de la transacción superior a 10 millones de dólares.
Para todos los demás niveles de venta, los tipos seguirían siendo idénticos a la propuesta de Lightfoot, lo que garantizaría una rebaja fiscal para las propiedades adquiridas por menos de un millón de dólares, equivalente al 96% de las transacciones inmobiliarias anuales medias de la ciudad.
Las conversaciones entre legisladores, defensores y la alcaldía continúan, pero no se ha llegado a ningún acuerdo. Los legisladores estatales esperan que la presentación del proyecto de ley sirva de impulso para acercar posturas.
«Si se aprueba, este proyecto de ley generará recursos para la vivienda asequible que ayudarán a reducir la escasez de 120 000 viviendas asequibles en la ciudad de Chicago y tendrán un impacto significativo en la reducción de la falta de vivienda », afirmó la diputada estatal Delia Ramírez (D-4.º), principal promotora del proyecto de ley en la Cámara de Representantes. «Al mismo tiempo, supondrá una rebaja fiscal para el 96 % de las transacciones inmobiliarias de la ciudad y preservará la estructura fiscal progresiva del alcalde. Ahora es el momento de unir fuerzas para conseguirlo».
Aunque la ayuda destinada a la « sin hogar » ha aumentado ligeramente durante la administración de Lightfoot, sigue situándose entre las últimas posiciones de las 10 ciudades estadounidenses con mayor población de « sin hogar », ya que representa solo el 0,08 % de lo que la ciudad de Nueva York destina a este problema y el 6 % de lo que gasta Los Ángeles.
Mientras tanto, la « falta de vivienda » (brecha en la participación en la educación superior) en Chicago continúa sin control, afectando a casi 14 000 personas que actualmente trabajan, a más de 18 000 que cuentan con algún tipo de formación universitaria y a más de 20 000 niños, muchos de los cuales tienen dificultades para seguir asistiendo al colegio, según un análisis de 2019 elaborado por la Chicago Coalition for the sin hogar.
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