33 demócratas piden al alcalde Lightfoot que colabore con los defensores de una ley de compromiso
SPRINGFIELD - En representación de un importante bloque de votantes, 33 legisladores estatales demócratas - 20 en la Cámara de Representantes de Illinois y 13 en el Senado Estatal - presentaron hoy un proyecto de ley en un renovado esfuerzo por llegar a un compromiso con la alcaldesa de Chicago Lori Lightfoot y los defensores que trabajan para hacer frente al déficit presupuestario, mientras que también la creación de importantes fondos dedicados a abordar la falta de vivienda en Chicago.
La legislación (proyecto de ley 3243 del Senado y 4826 de la Cámara de Representantes) preserva todo el dinero que Lightfoot está buscando para recortar el déficit presupuestario de la ciudad, al tiempo que genera una proyección de 79 millones de dólares para frenar la falta de vivienda, que ahora aflige a más de 86.000 habitantes de Chicago. La legislación modificaría la búsqueda de Lightfoot para aumentar el Impuesto de Transferencia de Bienes Inmuebles (RETT) de Chicago, ajustando las tasas propuestas evaluadas en las propiedades vendidas por más de 3 millones de dólares, al tiempo que amplía un recorte de impuestos al 96% de la media anual de ventas de propiedades en la ciudad.
El proyecto de ley es en gran medida paralelo a un concepto defendido por un grupo de senadores de Illinois durante la sesión de veto del pasado otoño, cuando la apuesta de Lightfoot para que la Asamblea General aprobara la subida de impuestos se tambaleó debido, en parte, a los reparos de los legisladores que querían que la medida financiara viviendas asequibles y de apoyo para personas sin hogar de forma conjunta con la reducción del déficit presupuestario.
La propia Lightfoot apoyó una propuesta de aumento del RETT para liberar nuevos fondos destinados a combatir la falta de vivienda mientras hacía campaña para la alcaldía. Esta es una de las razones por las que los legisladores estatales creen que un compromiso podría ser posible con su administración.
"No podemos enfatizar lo suficiente que esta legislación producirá un resultado ganar-ganar que reduciría significativamente la falta de vivienda en nuestra ciudad y ayudaría a abordar el déficit presupuestario de la ciudad", dijo el senador estatal Ram Villivalam (D-8th). "Junto con varios de mis colegas y la coalición Bring Chicago Home, espero colaborar tanto con el alcalde como con el gobernador para conseguirlo".
Se calcula que la legislación reportaría 88 millones de dólares que se destinarían a la reducción del déficit y 79 millones de dólares dedicados a reducir el número de personas sin hogar. Para obtener esos ingresos, el proyecto de ley respetaría la integridad de la propuesta de Lightfoot de cobrar un impuesto de transferencia en una escala graduada, ajustando las tasas que se aplican a sólo dos niveles de ventas de propiedades de alto nivel.
Para las ventas superiores a 3 millones de dólares, el proyecto de ley aumentaría el tipo del 2% al 2,8%, aplicándose únicamente a la parte de la transacción comprendida entre 3 y 10 millones de dólares. Para las ventas superiores a 10 millones de dólares, el tipo pasaría del 2,55% al 4%, aplicándose únicamente a la parte de la transacción superior a 10 millones de dólares.
Para todos los demás niveles de venta, los tipos seguirían siendo idénticos a la propuesta de Lightfoot, lo que garantizaría una rebaja fiscal para las propiedades adquiridas por menos de un millón de dólares, equivalente al 96% de las transacciones inmobiliarias anuales medias de la ciudad.
Las conversaciones entre legisladores, defensores y la alcaldía continúan, pero no se ha llegado a ningún acuerdo. Los legisladores estatales esperan que la presentación del proyecto de ley sirva de impulso para acercar posturas.
"Si se aprueba, este proyecto de ley creará recursos para viviendas asequibles que ayudarán a reducir la escasez de 120.000 unidades asequibles en la ciudad de Chicago y tendrá un impacto significativo en la reducción de las personas sin hogar", dijo la representante estatal Delia Ramírez (D-4th), el principal patrocinador del proyecto de ley en la Cámara. "Al mismo tiempo, dará un recorte de impuestos al 96% de las transacciones inmobiliarias en la ciudad y preservará la estructura fiscal progresiva del alcalde. Ahora es el momento de unirnos para conseguirlo".
Aunque la ayuda a los sin techo ha aumentado ligeramente durante el gobierno de Lightfoot, sigue ocupando uno de los últimos puestos entre las 10 ciudades estadounidenses con mayor población de personas sin hogar, representando sólo el 0,08% de lo que la ciudad de Nueva York destina a este problema y el 6% de lo que gasta Los Ángeles.
Mientras tanto, la falta de vivienda en Chicago continúa sin control, afectando a casi 14,000 personas que actualmente trabajan, más de 18,000 que tienen alguna educación universitaria y más de 20,000 niños, muchos de ellos luchando por permanecer en la escuela, según un análisis de 2019 compilado por la Coalición de Chicago para las Personas sin Hogar.
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