La Coalición de Chicago para la Vivienda Asequible ( sin hogar ,CCH) apoya la Ordenanza de Vivienda Inclusiva de Chicago presentada por muchos de nuestros socios en la lucha por la vivienda asequible en Chicago. Nos decepciona que la ordenanza alternativa de la alcaldesa Lightfoot se haya quedado tan lejos de lo necesario para frenar la gentrificación y empezar a reducir la brecha de la asequibilidad de la vivienda. Chicago necesita 120 000 viviendas más asequibles para los residentes de nuestra ciudad que viven con salarios bajos y/o se enfrentan a la « falta de vivienda ».
Lo que en nuestra ciudad se suele denominar «vivienda asequible» solo resulta asequible para hogares cuyos ingresos superan considerablemente los de las personas que se encuentran en situación de « falta de vivienda » en Chicago, y está fuera del alcance de muchas familias negras y latinas. La ordenanza del alcalde sigue dirigiendo la vivienda a personas que viven con el 60 % de la renta media de la zona (AMI), a pesar de que los habitantes negros y latinos de Chicago tienen una renta media por hogar de 27 713 y 40 700 dólares, respectivamente, lo que supone entre el 35 % y el 45 % de la AMI. Además, se necesitan más viviendas de tamaño familiar, no solo de un dormitorio.
Como mínimo esperaríamos que la ORA del alcalde exigiera:
- Un mínimo del 20% de las unidades de los nuevos desarrollos se reservan como unidades ARO y se alquilan a una media del 40% del AMI en barrios de renta alta.
- El 30% del total de unidades ARO deben ser de 2 o más dormitorios y el 15% de 3 o más dormitorios (BRs).
- Un plan intencionado, es decir, un calendario oficial para llevar a cabo un Estudio Nexus para implantar una Tasa Universal de Densidad/Vinculación (UDF). De este modo, aumentará el número de unidades asequibles in situ mediante la reducción y, con el tiempo, la eliminación de las tasas in situ.
Dado que casi 77 000 personas en Chicago sufren de « falta de vivienda », debemos exigir que las nuevas promociones inmobiliarias sean realmente asequibles. Instamos al Ayuntamiento y a la alcaldesa Lightfoot a que pongan en marcha reformas reales y colaboren con los vecinos de la comunidad para encontrar soluciones impulsadas por la propia comunidad.
